 |
| Liquidados.- Pese a tantas visitas de funcionarios, congressstas y ministros, liquidarán fideicomiso Techo Propio Las Garzas, |
El cuestionado fideicomiso del proyecto de vivienda social Techo Propio Las
Garzas de Pimentel, será liquidado. Sin embargo los beneficiarios que desde el 2003 apostaron por dicho programa, no tienen idea de cómo se efectuará dicha liquidación, ni mucho menos cómo quedarían luego de una
lucha más de doce años por la vivienda
digna.
En la carta No 542-2017-FMV/GPIS, dirigida el 23 de octubre a la Asociación que defiende a los afectados de Las Garzas, se indica que el Fondo MiVivienda y la
empresa Veritas Edificaciones S.A.C (empresa que ejecutaba las viviendas), vienen coordinando “una liquidación del fideicomiso
salvaguardando los derechos de los beneficiarios, sin embargo estas
coordinaciones no son sencillas”, señala el docuemento.
El Fondo MiVivienda, rechaza la queja de la Asociación de afectados de Las Garzas, negando que trabaje sin norte, ni fiscalización,
dilatando siempre la solución para este proyecto que tiene diez años paralizado.
 |
| ¿QUIEN FISCALIZA AL FMV? son diversas las irregularidades cometidas por el FMV en el proyecto Techo Propio Las Garzas de Pimentel en Lambayeque |
“Todos estos años el FMV viene desarrollando acciones en pro
de buscar soluciones, por lo que habiendo agotado las acciones para lograr la
continuidad del proyecto y a efecto de no dilatar más la espera de los
beneficiarios es que el objetivo del proyecto está orientado a la liquidación y
cierre del fideicomiso”, indica el documento
El FMV señala que están trabajando para proteger los
intereses de los beneficiarios y del Estado y en vista de que las soluciones en
la vía judicial o arbitral dilatarían excesivamente los plazos “se agotará la
alternativa de negociar las mejores condiciones para liquidar el fideicomiso”.
Además el FMV refiere que la solución del tema no depende solamente de dicha
institución.
Ministerio de Vivienda propuso
fideicomiso Techo Propio
De acuerdo a documentación
revisada, en el 2005, el minsitro de Vvivienda Rudecindo Vega propuso el
fideicomiso Techo Propio Las Garzas como un medio rápido y adecuado para
superar la primera paralización que sufrió el proyecto en el año 2005, sin
embargo este contrato terminó dejando la administraciòn de bonos y ahorros de cientos de familias en manos del cuestionado Banco de Comercio.
 |
| FIDEICOMISO TECHO PROPIO PROPUESTO POR VIVIENDA TERMINÒ AFECTANDO A BENEFICIARIOS DEL BONO FAMILIAR HABITACIONES DEL FONDO MIVIVIENDA PARA EL PROUYECTO TECHO PROPIO LAS GARZAS |
En la reciente carta dirigida por el FMV a
la Asociación de Beneficiarios de Las Garzas, indica que la institución participó aportando los bonos y ahorros de las familias, pero, según consta en varios documentos, el Fondo MiVivienda tenía no sólo el rol de fideicomitente sino
también de fideicomisario y mejorador. Es decir no sólo tenía que aportar los
bonos y ahorros, sino también debía verificar cómo se gastaban los recursos e
incluso actuar como Mejorador, es decir poner más recursos en caso faltaran.
 |
| SIN NORTE.- Según el contrato fideicomiso y diversa docuementaciòn el FMV debió actuar como Mejordor en Laa Garzas y poner recursos en caso faltaran |
Las irregularidades cometidas en Las
Garzas, se detectaron incluso en un Examen Especial realizada por el Örgano de
Control Institucional (OCI) del Fondo MiVivienda en el año 2008, que dio cuenta que los funcionarios del FMV y del
Ministerio de Vivienda inscribieron el proyecto Las Garzas cuando aún no se
contaba con toda la documentación necesaria para su registro. Además tras la
primera paralización del proyecto, no se ejecutaron las cartas fianzas y por el
contrario se estructuró un fideicomiso que dio la administración de los bonos
del Estado al Banco de Comercio, cuando era el FMV el que tenía dicha
responsabilidad. Incluso se detectó una sociedad entre el ex gerente general del FMV, Manuel Pablo Fernandini u el gerente general de la empresa Veritas Edificaciones S.A:C
 |
| RELACIONES SOSPECHOSAS, OCI detecto sociedad entre ex gerente general del FMV y la empresa Veritas Edificaciones |
FMV NO SOLUCIONA
A Rafaela Pérez, presidenta de la asociación de beneficiaros de Las
Garzas, le parece inaudito que luego de doce años de gestiones, donde el Fondo
MiVivienda gastó mucho dinero en consultores, estudios de abogados, tasaciones
y hasta un arbitraje, aún no se cuente con una solución definitiva para La
Garzas.
Pérez indicó que los
beneficiarios se reunirán en los próximos días para retomar acciones de lucha
en defensa de sus derechos. “Acudimos a tiempo ante tantas instituciones y
personajes, que debieron fiscalizar que los más de tres millones de soles,
producto de los bonos que invirtió del
Estado en este proyecto, beneficiaran a 640 familias de civiles y policías, pero lo
único que tenemos es un proyecto de vivienda social lleno de problemas”.
 |
| LUCHA.- Durante años beneficiarios de bonos del Estado viven una lucha solitaria contra la corrupción detectada en Techo Propio Las Garzas |
Pese a que el fideicomiso Techo
Propio Las Garzas pagó dinero al fiduciario Banco de Comercio para administrar
el patrimonio, y aunque, desde el año 2010, el
Fondo MiVivienda es el titular de los inmuebles de Las Garzas, se observan muchas casas
inconclusas y deterioradas, sin sanitarios. puertas, ventanas o las escaleras
de fierro que tuvieron en su momento. Además hay diversos inmuebles con muros caídos y fierros
oxidados.
 |
| SIN CONTROL.- Pese a que el patrimonio del fideicomiso Las Garzas tenia que ser custodiado por el Estado, sólo sus beneficiarios han sido sus protectores |
Existe un numeroso grupo de familias
que tomaron posesión desde el 2007 hasta la actualidad, y que ha culminado sus viviendas con
sus recursos. Pese a que muchos habían cumplido todos los requisitos que exigía
el programa nunca les entregaron la casa que adquirieron y cansados de esperar
una solución del Fondo MiVivienda, tomaron lo que tenían. Ahora están luchando
para que sean considerados en el saneamiento de sus inmuebles y puedas
inscribirlos en la SUNARP.
Así también hay un gran grupo de
familias, que actualmente viene solicitando la entrega de sus terrenos saneados.
Muchos son policías que pagaron la compra de una casa en Las Garzas, con el
crédito que en su momento les otorgó el Fondo de Vivienda Policial y que ya han
terminado de pagar por descuentos en sus planillas. Pese a que Fovipol era uno
de los fideicomisarios del fideicomiso Las Garzas y debía monitorear la entrega
de viviendas de sus casi 220 socios inscritos en Las Garzas, no lo hizo.
Incluso los beneficiarios que
recibieron sus llaves en el año 2006, en una ceremonia donde estuvieron presentes: el ex
ministro de Vivienda, Hernán Garrido Lecca, el congresista Javier Velásquez y
el ex gerente general del Fondo MIVivienda, Manuel Pablo Fernandini, también
siguen luchando para poder inscribirse como propietarios en los Registros
Públicos.
“No tener nuestros títulos es un tema que nos preocupa mucho, más aún en esta
anunciada liquidación del fideicomiso. Pues hemos tenido intentos de embargos
por parte de la SUNAT y proveedores de la empresa Veritas”, finalizaron los
moradores de Las Garzas.
 |
| EMBARGOS.- varios intentos de embargos se ha dado en Techo Propio Las Garzas |
DATOS
En Lambayeque se ofertaron desde el año 2003 dieciseis
proyecto de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) pero la mayoría de éstos no cumplió
con la finalidad de otorgar la vivienda digna a cientos de familias.
La Encalada de Pimentel es otro proyecto que contó con un
fideicomiso administrado por el Banco de Comercio, que terminó desmantelado, en
subasta y con cientos de familias afectadas. |
| SIN TECHO PROPIO.- En Techo Propio La Encalada también fueron estafados. Proyecto contó también con un fideicomiso administrado por el Banco de Comercio que lo dejó desmantelado y en subasta. |
