Siete proyectos Techo Propio cancelados y dos liquidados en Lambayeque

Siete proyecto Techo Propio, promocionados entre los años 2003 y 2010, con una oferta inmobiliarias de más de  mil viviendas, están cancelados en Lambayeque. Pese a que obtuvieron sus códigos de registro en la lista de proyectos Techo Propio, y se promocionaron en medios de comunicación y hasta en la  página web de Techo Propio, éstos nunca se ejecutaron.

NADIE LOS MIRA .- ¿Quién supervisa la conclusión de los proyectos de vivienda de interés socia,l a favor de sus beneficiarios?.

Desde el año 2002 hasta la actualidad se registraron 19 proyectos Techo Propio en la región  Lambayeque, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), con una oferta inmobiliaria de más de 7 mil viviendas. Sin embargo en el terreno de los hechos, más de la mitad de estos proyectos nunca se ejecutaron, paralizaron por años o simplemente se liquidaron sin lograr los objetivos del promocionado programa de vivienda social.

Ante la falta de información en la web del programa Techo Propio sobre el número de proyectos culminados en Lambayeque o respecto a la cantidad de bonos que a la fecha, desembolsó el Fondo MiVivienda,, realizamos reiterados pedidos de información, que, cruzados con otra documentación, dan cuenta de siete proyectos Techo Propio, que nunca se ejecutaron en la región, pese a su pomposa oferta.

YA NO ESTÁN.- Pese a que se registraron y se ofertaron incluso desde la web de Techo Propio, varios proyectos no se ejecutaron y ya no figuran en los registros virtuales

Entre los proyectos registrados y que no se realizaron están : Las Palmas II, que obtuvo el código de registro 0020, en la lista de proyecto Techo Propio del Ministerio de Vivienda. Entre los años 2003 y 2004, dicho proyecto contó con 134 beneficiarios definitivos, que esperaron por años la casa de sus sueños, pero que despertaron  de golpe, en el 2006, cuando la  Inmobiliaria Las Palmas, formalizó la no ejecución del esperado proyecto.

Así también se cancelaron los proyectos: Urbanización Residencial Sicán (código 0029), Urbanización La Molina (0038), Urbanización Domingo Chang Olivar (0041) y Los Girasoles I Etapa (0069). Proyectos que entre los años 2004 y 2005, se promocionaban en medios de comunicación y hasta en la web de Techo Propio, generando expectativas con la “renovación urbana”, que ofrecía el entonces ministro de Vivienda de la gestión Toledo, Carlos Bruce (otra vez como titular de Vivienda en la gestión Kuczynski), cuando visitó Chiclayo por aquellos años.

CANCELADOS.- Hasta el 2005 el Ministerio de Vivienda (durante la gestión de Carlos Bruce como titular del sector en el gobierno de Alejandro Toledo) registraba ocho proyectos. En el transcurso de los años se cancelaron seis, y este 2017, tras diez años de paralización, el FMV trabaja próxima  liquidación del fideicomiso que rige Techo Propio Las Garzas.

MÀS CANCELACIONES

También está cancelados el proyecto: Los Condominios, registrado en diciembre del 2008, con el código 0148 y donde se proyectaba ejecutar 685 viviendas.  Además de la urbanización El Golf, que fue inscrito con el código 0192, en setiembre del 2010, y que anunciaba  la ejecución de 450 viviendas, en la modalidad de construcción en sitio propio, en el distrito de Ciudad Eten.

SIN ÉXITO.- Proyectos más recientes como Los Condominios y El Golf  también se cancelaron

Según el Jefe de la  Dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Ciudad Eten, José Llumpo, hace unos meses la actual promotora de la urbanización EL Golf, quiso realizar trámites para obtener la licencia de construcción, pero se lo negaron pues no cuentan aún con  el registro de su proyecto de  habilitación urbana, que es como la partida de nacimiento de toda obra de este tipo.

NO HAY COORDINACIÓN.-Jefe de la Dirección de Urbanismo de Ciudad Eten afirma que el Ministerio de Vivienda no coordina proyectos de Vivienda con municipios

En una visita al terreno de este cancelado proyecto de vivienda social, sólo nos encontramos con un pórtico, postes de alumbrado y una caseta de venta (en cuyo interior se aprecia la publicidad que lo vincula aún con Techo Propio).

TECHO PROPIO EL GOLF DE CHICLAYO.-donde se registraron 450 viviendas también está cancelado

OTROS PROBLEMAS

A parte de los siete proyectos Techo Propio cancelados, está el liquidado proyecto La Encalada (código 0117) de Pimentel. Pese al desembolso de 155 bonos del Estado, no se construyó ninguna vivienda y el proyecto se liquidó a pesar de tener una millonaria inversión y a varias familias con títulos inscritos en la SUNARP.

LIQUIDADO.- En La Encalada el Fondo MiVivienda desembolsò 155 Bonos Familiares Habitacionales que sumado a los ahorros de las familias impulsaron el proyecto que el 2010 tenìa importantes avances. Pero a la fecha el proyecto està devastado y ya fue liquidado.

Lo más emblemático del fracaso de Techo Propio en Lambayeque, es su proyecto piloto: Condominio Residencial Las Garzas de Pimentel, inscrito en el 2003, con el código 0015, para la ejecución  de 1220 viviendas. Tras una paralización en el 2005 y otra en el 2007, el proyecto quedó reducido a 493 viviendas,de las cuales se han entregado 140, tras una larga lucha de los “beneficiarios”, quienes aún no cuentan con títulos de propiedad. Otro grupo de afectados tomó posesión de inmuebles inconclusos terminándolos con sus recursos.

¿QUIEN GANA?.- En el 2003 Coorporación Veritas SAC, registraba un ambicioso proyecto Techo Propio de 1287 viviendas. Todos los lotes fueron independizados en el 2007 por intermedio del Ministerio de Vivienda. Sin embargo este proyecto piloto lleva paralizado más de diez años y sus beneficiarios, a punta de denuncias y reclamos apenas han conseguido la entrega de 140 casas que aún no tienen títulos de propiedad.

Comisaría de Pimentel ocupó tercer lugar en concurso nacional “Mi Comisaría, mi orgullo”

Tercer lugar.- La comisaría de Pimentel destacó en concurso nacional por su trabajo con Juntas Vecinales, Mototaxistas y su programa "vecino patrullero"

La comisaría del distrito de Pimentel en la región  Lambayeque ocupó el tercer lugar en la categoría 2  del concurso “Mi Comisaría, mi orgullo”, promovido por el Ministerio del Interior y el Banco Interbank, que congregó la participación de todas las comisarías del país.

El primer puesto lo obtuvo la comisaría de la Familia de Cajamarca, que elaboró un mapa georeferencial para la ejecución de medidas de protección de violencia familiar, teniendo los puntos exactos para el patrullaje y la prevención de posibles feminicidios. Logrado identificar de manera asertiva los casos de violencia repetitiva y  orientado a la comunidad para la presentación de la denuncia respectiva.

El segundo puesto fue para la comisaría de  Chicrín, en la región Pasco, por su trabajo de acercamiento a la comunidad  y las juntas vecinales con quienes trabajaron temas de prevención. Y,el tercer lugar fue para la comisaría de Pimentel, en Lambayeque, por su trabajo con las juntas vecinales, las asociaciones de taxis y mototaxis y el programa Vecino Patrullero.

RECONOCIMIENTO.- El reconocimiento al trabajo policial en las comisarías finalistas la hizo el ministro del Interior, Carlos Basombrío

En la categoría 1, la comisaría de Yarinacocha consiguió el primer premio por su trabajo con el Club Amigos de la PNP-2017, implementado en la Comunidad Nativa San Salvador. Iniciativa con la que desarrollaron diversos programas preventivos como charlas y talleres en escuelas abiertas, prácticas deportivas y otras actividades.  

El segundo lugar,  fue para la comisaría de Zárate, ubicada en el distrito limeño de San Juan de Lurigancho, que mejoró la seguridad ciudadana y prevención del delito en la zona. El tercer puesto lo ocupó la comisaría de Ica por su buen trabajo  con la comunidad  y con las juntas vecinales.

Mientras que en la categoría 3, el primer puesto fue para la comisaría de Israel, de Arequipa, por la labor de la oficina de Participación Ciudadana, que logro incrementar la creación de juntas vecinales, redundando en la captura de delincuentes y en la mejora de la confianza ciudadana.

La delegación policial de Namora, en Cajamarca, consiguió el segundo lugar por su trabajo mancomunado con las rondas campesinas de dicha jurisdicción, que redujo el abigeato en la zona.

El tercer lugar  fue asignado a  la comisaría rural Roma, de Casa Grande, región la Libertad, que puso a disposición de los estudiantes de la zona, un número de whatsapp  para que denunciaran  cualquier delito o falta cometida cerca de las instalaciones de los centros educativos.

La premiación se realizó en el marco de la ceremonia por el XXIX aniversario de creación institucional de la Policía Nacional del Perú y los reconocimientos fueron entregados por el Ministro del Interior, Carlos Basombrío. Consistieron en 186 laptops para el uso personal de los policías de las comisarías que ocuparon los primeros lugares en las tres categorías. Además de resoluciones ministeriales o directorales -según corresponda- que otorgarán puntos para el ascenso de los efectivos.

Comisaría de Pimentel entre los finalistas del concurso "Mi comisaría, mi orgullo"

Trabajos de efectivos policiales de la comisaría de Pimentel con la comunidad, es calificado en concurso "Mi Comisaría, mi orgullo"

La comisaría del distrito de Pimentel en la región  Lambayeqe es una de las tres finalistas del concurso “Mi Comisaría, mi orgullo”, promovido por el banco Interbank,y el Ministerio del Interior, así lo informó el comisario de dicha dependencia policial, José Gamarra Villanueva, durante la reunión del Comité Distital de Seguridad Ciudadana, realizada en el municipio de Pimentel.

“Han participado las comisarías existentes a nivel nacional. Y, en la categoría 2,  la Comisaría de Pimentel está en la terna finalista. El 04 de diciembre vamos a viajar a Lima para ser entrevistados y que el jurado calificador determine cuál es la comisaría ganadora en cada una de las categorías”, dijo.

Comisaría de Pimentel en la terna finalista de la categoría 2 por su trabajo con la ciudadanía

Así también, el promotor de la oficina de Seguridad Ciudadana de la Comisaría de Pimentel, Carlos Trelles Zapata dijo que para el concurso, el jurado calificador ha evaluado el trabajo de las oficinas de participación ciudadana, en la formación de las Juntas Vecinales, proyección social, charlas en las instituciones educativas para prevenir el consumo de drogas y alcohol o el bulling estudiantil.

Promotor de la oficina de Seguridad Ciudadana de la Comisaría de Pimentel, Carlos Trelles capacitando a Juntas Vecinales en Las Garzas de Pimentel

”Eso lleva a una producción en proyección a la ciudadanía,  que se refleja en la tranquilidad que vivimos actualmente en Pimentel. Porque nuestro índice delincuencial comparado con toda la región Lambayeque es el más bajo”, sostuvo.

Refirió que de resultar ganadora, la comisaría de Pimentel 39 laptops, y el reconocimiento a través de una resolución ministerial de felicitación.

Estreno del “Mago de Oz”, será en beneficio de pobladores de Lagunas en Santa Rosa

Próximo estreno de obra escolar beneficiará a pobladores de Lagunas donde no hay agua, desagüe ni centro educativo

Los pobladores de la comunidad de Lagunas en el distrito de Santa Rosa en Chiclayo, son uno de los principales objetivos del próximo estreno de: “The Wonderful Wizard of Oz” (El maravilloso mago de Oz). Obra teatral-musical que se realizará este viernes 01 de diciembre a las siete de la noche en el Coliseo del Colegio San Agustín de Chiclayo.

Según el asesor del Área de Inglés de dicho colegio, Jesús Salinas Cordero,  la puesta en escena es en inglés y concentra más de 90 alumnos de diferentes niveles, que actuarán y cantarán en vivo, ante unas mil doscientas personas. “Una puesta ambiciosa por la cantidad de chicos que estarán en escena y que se han preparado durante todo el año. No sólo será actuación, también tenemos un coro de chicos en vivo que cantan todas las canciones de la obra musical”. Refirió que es un espectáculo familiar y que es una obra fácil de entender aún para quienes no manejen el idioma inglés.

Entrevistado hoy en La Verdad Noticias on line, el assesor de Inglés del Colegio San Agustín, Jesús Salinas calculó que habrán más de mil expectadores en el estreno de obra The Wonderful Wizard of Oz”,

Informó que  contarán además con pantallas gigantes y, apoyados en la tecnología,  se lograrán los efectos particulares que tuvo la  fantástica película del Mago de Oz  estrenada en 1939.  Señaló que la Asesoría de Ingles que lidera ha trabajado en forma conjunta con la  asesoría de Arte del Colegio, liderada por el profesor y actor de teatro, William Chumpitazi Tejada.

POR UNA BUENA CAUSA

Salinas indicó que las entradas están a la venta en la tesorería del Colegio con muy buena aceptación por parte de las familias que quieren pasar un grato momento y colaborar con una buena causa. Se trata de un proyecto de pastoral social que viene trabajando el Colegio San Agustín desde inicio de año, para mejorar la calidad de vida de la población de Lagunas en el distrito de Santa Rosa. De acuerdo a los testimonios recogidos en un video institucional, en Lagunas la población no cuenta con agua, desagüe, ni centros educativos.

CON ESPERANZA.- Pobladora de Lagunas no pierde la fe de que las cosas mejoren en su localidad 

Agustinos estrenan “El Mago de Oz”

En beneficio.- Lo recaudado de la venta de entradas beneficiará a habitantes del Centro Poblado Lagunas del distrito de Santa Rosa

El 01 de diciembre, a las siete de la noche, en el coliseo del Colegio San Agustín de Chiclayo, se estrena la obra teatral musical: “The Wonderful Wizard of Oz” (El maravilloso mago de Oz). Una obra escolar en inglés, adaptada de uno de los trabajos más famosos de la literatura infantil americana, escrito por Lyman Frank Baum.

La obra contará con la participación de más de cien alumnos en escena, recreando las maravillosas aventuras de la joven Dorothy en su camino a la ciudad Esmeralda para que el mago de Oz haga realidad sus deseos, dejando un mensaje de solidaridad, amistad y de búsqueda infatigable por alcanzar los sueños. 
En dicha travesía la acompañan: el espantapájaros que anhela llegar a la tierra de Oz, para que el mago le de un cerebro que lo haga pensar. El hombre de hojalata, que también acompaña a Dorothy, con la esperanza de conseguir un corazón para amar. Y también, el león cobarde que busca su valor. Tampoco faltarán la bruja buena, la mala, los monos alados y los entrañables munchkins, (los enanitos que ayudan a Dorothy). 

Según la Coordinadora de Comunicación Corporativa del Colegio San Agustín, Vicky Doig,la obra se realiza con el deseo de fomentar el arte en el alumnado mediante el uso de una segunda lengua, dentro del marco dado por el Programa del Bachillerato Internacional, al cual pertenece el colegio, bajo la dirección de los docentes de las áreas de Inglés y Artes.

“Las entradas ya se encuentran a la venta en la oficina de recaudación del colegio y tienen un costo de diez soles, la general y de 20 soles la VIP. Es una oportunidad para soñar en grande y disfrutar en familia. Además de colaborar con una noble causa, pues lo recaudado será para la primera fase del Proyecto de Pastoral Social que ha iniciado el Colegio San Agustín en beneficio de los habitantes del Centro Poblado Lagunas del distrito de Santa Rosa”, finalizó.

Contraloría fortalecerá atención de denuncias en regiones

VIGILANCIA.- Contraloría fortalecerá el Servicio de Atención de Denuncias. Se pondrá énfasis en regiones donde se concentran varios millones en proyectos de la Reconstrucción con Cambios

Lambayeque, Piura, La Libertad, Áncash, Lima son las regiones donde habrá mayor énfasis en la recepción y orientación de las denuncias ciudadanas, considerando que en estas zonas, se ejecutarán 16,590 millones de soles en proyectos, de la Reconstrucción con Cambios, así lo informó la Contraloría General de la República,  en su anunció sobre el fortalecimiento del Servicio de Atención de Denuncias (SAD).

Dichas mejoras del SAD, servirán para atender con rapidez y efectividad las denuncias ciudadanas sobre presuntas irregularidades en la administración pública. Precisamente, el Plan de Acción de Control de la Reconstrucción con Cambios destaca que los ciudadanos, de manera espontánea, podrán ejercer el control social, a través de la vigilancia de la correcta ejecución de las obras y procediendo a generar las denuncias mediante los mecanismos establecidos por la Contraloría General. 

¿CUÁLES SERAN LAS MEJORAS?

Como parte de las mejoras para optimizar el Servicio de Atención de Denuncias (SAD), se ha previsto fortalecer las Contralorías Regionales con mayor capacitación, personal y recursos tecnológicos.

Además, los ciudadanos podrán presentar denuncias virtuales utilizando formularios amigables y recibiendo orientación personalizada en tiempo real (chat e Internet). 

Se priorizarán los casos más relevantes para el control gubernamental a fin de ser atendidos oportunamente. Se promoverá la participación del titular de la entidad en la adopción de medidas correctivas, desde la etapa inicial del proceso.  Asimismo, se reducirán los plazos de respuesta a los denunciantes.

VIGILANCIA CIUDADANA

En lo que va del año, la Contraloría General ha recibido más de 2,500 denuncias ciudadanas a nivel nacional sobre presuntas irregularidades en la administración pública, siendo los casos reportados con mayor frecuencia las presuntas inconductas funcionales en la adquisición de bienes y servicios, en la contratación y ejecución de obras, así como en la contratación de personal.

Actualmente, las denuncias se presentan personalmente en la sede central de la Contraloría General, en las Contralorías Regionales o ante el Órgano de Control Institucional (OCI) de la entidad. También en forma virtual, ingresando al portal www.contraloria.gob.pe. Pronto se simplificarán los formularios virtuales, haciéndolos fáciles de completar. 

Los ciudadanos que desean presentar una denuncia, deben contar con información específica, objetiva y concreta del hecho. Por ejemplo, la descripción de lo que ocurrió, dónde se habría producido la irregularidad, cómo podría ser comprobada y cuándo se habría producido. 

Si desea mayor información sobre cómo presentar una denuncia, puede llamar al 330-3000 anexos 1302 y 1307.

EL DATO 

Lima continúa concentrando el mayor número de denuncias de presuntas irregularidades en el sector público (30%). 

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Asociación Cultural Huerequeque deleitó con "Cantos y Cuentos del Lobo"

Talentos.- Un valioso grupo de jóvenes actores se lució en la puesta en escena de "Cantos y Cuentos del Lobo" 
Foto; Esmeralda Carrera

“Cantos y cuentos del lobo”, es la obra teatral dirigida por Gabriela Vásquez e interpretada por el grupo Huerequeque Teatro Vivo de Chiclayo,  que se presentó ayer viernes 03 de noviembre, y que se repetirá hoy a las 7:30 de la noche en Dirección Desconcentrada de Cultura de Lambayeque (ex Casa de la Cultura).

El lobito  de una manada (Sebastian Barreto), se pierde en el bosque, encontrándose con un lobo solitario (Alejando Mejía), que tiene un enorme libro de cuentos con el que lo mantiene entretenido, mientras lo cuida. Surge una amistad sincera, en la que el lobo comparte sus  cuentos, mientras  el público los va espectando.
La obra, dirigida a toda la familia, recoge cuentos de la tradición oral y de la literatura universal como: “El lobo enamorado de la luna”, “El Baobab, “La más pequeña de las mariposas”, “La princesa Aukimuki y “Manada de lobos·, historias  en las que el amor, la amistad y el valor de la vida, son la temática principal.

COMPLETA: una obra que entretiene y motiva la reflexión, de la joven directora, Gabriela Vásquez 
Foto: Esmeralda Carrera

Los lobos de la manada son interpretados por: Cintya López, Ángela Vásquez, July Flores, Leslie Farroñán, César Cavero, quienes a su vez representan personajes  de la realeza, así como mariposas, conejos, hiena,  un árbol baobab y hasta una esplendorosa luna, en un espectáculo mágico, apoyado en atractivos vestuarios, música e iluminación.

OPORTUNIDAD.- La obra se repite hoy sábado 04 de noviembre a las 7:30 en la Dirección Desconcentrada de Cultura
Foto: Esmeralda Carrera

Con una impecable trayectoria de 34 años, la Asociación Huerequeque Teatro Vivo de Chiclayo,  vuelve a escena  hoy sábado 04 de noviembre a las 7:30 de la noche. El costo de la entrada es 15 soles,  y  auguramos un lleno total.

Deleite.- Nuevamente la Asociación Huerequeque Teatro Vivo de Chiclayo se llevó el aplauso del respetable
Foto Esmeralda Carrera

Afectados de Techo Propio La Encalada exigen presencia de ministro de Vivienda Carlos Bruce

Luego de más de nueve años de espera afectados de Techo Propio La Encalda no quieren devoluciòn de dinero. Exigen sus viviendas  en el peor de los casos, sus terrenos saneados.

Afectados del proyecto Techo Propio La Encalada de Pimentel, exigieron que el  ministro de Vivienda, Carlos Bruce Montes de Oca constate el  estado lamentable en que quedó el proyecto de vivienda social por el que apostaron en el 2008 y que ya tiene nueve años paralizado, en perjuicio de  más de 150 beneficiarios de bonos del Estado.

Según Susan Valle Esteves, una de las afectadas, el día de ayer se puso en contacto con el ministro Carlos Bruce, a través de su cuenta de Facebook. Éste le habría respondido que vería el caso. “Me dijo que si estábamos dentro del programa Techo Propio, tendríamos la opción de que nos devuelvan nuestro dinero. Pero nosotros no queremos plata, queremos nuestras casas”, dijo Vall,  secundada por otros “beneficiarios”.

Los afectados de La Encalada, recorrieron ayer las cinco hectáreas del terreno ubicado cerca al óvalo de Pimentel, donde la constructora T&T (entre los años 2009 y 2010), empezó la construcción de sus casas. Recordaron que en el año 2010, el proyecto contaba con instalaciones de agua, desagüe, postes de luz, zanjas y  algunas plataformas de cemento, con armazones de fierros, listo para empezar la edificación de los módulos. Sin embargo dicho proyecto (al igual que el fracasado proyecto Techo Propio Las Garzas), contó con un fideicomiso inmobiliario, administrado por el Banco de Comercio, que lo dejó devastado y en subasta pública.

Según consta en varios documentos, el 01 de abril del año 2013 el fiduciario Banco de Comercio publicó la primera convocatoria a subasta para la venta de bases.El Grupo Acuario, Los Portales S.A., Viva GYM S.A., Rolando Casas Angeletti, Gloria S.A. e Inversiones Aguila S.A., son los que adquirieron las bases. Pero, como ninguno de los postores depósito  la garantía de seriedad de su oferta, el 28 de mayo del 2013, el FMV declaró desierto el proceso.

Así también Eladis Dávila Saavedra, una de las estafadas en este proyecto, indicó que  en el 2014 el Fondo MiVivienda y el Banco de Comercio intentaron una segunda subasta del terreno, pero ésta tampoco se concretó. Añadió que, pese a que las familias reclamaron que su caso sea visto con atención por el entonces  Gerente General del Fondo MIVivienda, Gerardo Freiberg, éste salió en el año 2015, en diversos medios de comunicación anunciando que Techo Propio La Encalada estaba en proceso de liquidación, aunque seguía ofreciendo  “una solución interesante” que tampoco se dio.

En la actualidad, el proyecto ya tiene nueve años paralizado y las familias que apostaron por Techo Propio La Encalada, volvieron a protestar en su intento desesperado por logar que alguien les informe qué pasará con este proyecto. Ellos cuentan con contratos, escrituras, certificados de participación y hasta inscripciones en Registros Públicos, pero nunca les entregaron la  vivienda con la que soñaron. No quieren devolución de dinero, luego de tantos años de espera, quieren la entrega de viviendas o en el peor de los casos, los terrenos saneados.

SIN TECHITO.- Cientos de afectados en Techo Propio La Encalda reclaman atención del Ministerio de Vivienda

¿Y LOS CONGRESISTAS? 

Según los afectados, en su intento por lograr un apoyo por la vivienda digna, acudieron a los congresistas: Javier Velásquez Quesquén, Yehude Simon Munaro y Virgilio Acuña Peralta  quienes se comprometieron a apoyarlos, sin embargo lo único que tienen a la fecha es un proyecto liquidado. Pese a que La Encalada se promocionaba en la página web que años atrás tenía Techo Propio, nadie verificó que cumpliera sus objetivos, dar viviendas dignas a beneficiarios de los bonos familiares habitacionales (BFH) del Fondo MiVivienda.

El proyecto La Encalada consta inscrito con el código de registro 0117 del programa Techo Propio del Ministerio de Vivienda, pero terminó con un fideicomiso administrado por el Banco de Comercio que lo dejó desmantelado, con intentos de subasta y liquidado. Cientos de beneficiarios de bonos del Estado, merecen explicaciones y la casa con la que soñaron.

FMV liquidará fideicomiso Techo Propio Las Garzas

Liquidados.- Pese a tantas visitas de funcionarios, congressstas y ministros, liquidarán fideicomiso Techo Propio Las Garzas,  

El cuestionado fideicomiso  del proyecto de vivienda social Techo Propio Las Garzas de Pimentel, será liquidado. Sin embargo los beneficiarios que desde el 2003 apostaron por dicho programa, no tienen idea de cómo se efectuará dicha liquidación, ni mucho menos cómo quedarían luego de una lucha más de doce  años por la vivienda digna.

En la carta No 542-2017-FMV/GPIS, dirigida el 23 de octubre a la Asociación que defiende a los afectados de Las Garzas, se indica que el Fondo MiVivienda y la empresa Veritas Edificaciones S.A.C (empresa que ejecutaba las viviendas), vienen coordinando “una liquidación del fideicomiso salvaguardando los derechos de los beneficiarios, sin embargo estas coordinaciones no son sencillas”, señala el docuemento.

El Fondo MiVivienda,  rechaza la queja de la Asociación de afectados de Las Garzas, negando que trabaje sin norte, ni fiscalización, dilatando siempre la solución para este proyecto que tiene diez años paralizado.

¿QUIEN FISCALIZA AL FMV?  son diversas las irregularidades cometidas por el FMV en el proyecto Techo Propio Las Garzas de Pimentel en Lambayeque

“Todos estos años el FMV viene desarrollando acciones en pro de buscar soluciones, por lo que habiendo agotado las acciones para lograr la continuidad del proyecto y a efecto de no dilatar más la espera de los beneficiarios es que el objetivo del proyecto está orientado a la liquidación y cierre del fideicomiso”, indica el documento

El FMV señala que están trabajando para proteger los intereses de los beneficiarios y del Estado y en vista de que las soluciones en la vía judicial o arbitral dilatarían excesivamente los plazos “se agotará la alternativa de negociar las mejores condiciones para liquidar el fideicomiso”. Además el FMV refiere que la solución del tema no depende solamente de dicha institución.

Ministerio de Vivienda propuso fideicomiso Techo Propio

De acuerdo a documentación revisada, en el 2005, el minsitro de Vvivienda Rudecindo Vega  propuso el fideicomiso Techo Propio Las Garzas como un medio rápido y adecuado para superar la primera paralización que sufrió el proyecto en el año 2005, sin embargo este contrato terminó dejando la administraciòn de bonos y ahorros de cientos de familias en manos del cuestionado Banco de Comercio. 

FIDEICOMISO TECHO PROPIO PROPUESTO POR VIVIENDA TERMINÒ AFECTANDO A BENEFICIARIOS DEL BONO FAMILIAR HABITACIONES DEL FONDO MIVIVIENDA PARA EL PROUYECTO TECHO PROPIO LAS GARZAS

En la  reciente carta dirigida por el FMV a la Asociación de Beneficiarios de Las Garzas, indica que la institución participó aportando los bonos y ahorros de las familias, pero, según consta en varios documentos, el Fondo MiVivienda tenía no sólo el rol de fideicomitente sino también de fideicomisario y mejorador. Es decir no sólo tenía que aportar los bonos y ahorros, sino también debía verificar cómo se gastaban los recursos e incluso actuar como Mejorador, es decir poner más recursos en caso faltaran.

SIN NORTE.- Según el contrato fideicomiso y diversa docuementaciòn el FMV debió actuar como Mejordor en Laa Garzas y poner recursos en caso faltaran

Las irregularidades cometidas en Las Garzas, se detectaron incluso en un Examen Especial realizada por el Örgano de Control Institucional (OCI) del Fondo MiVivienda en el año 2008, que dio cuenta que los funcionarios del FMV y del Ministerio de Vivienda inscribieron el proyecto Las Garzas cuando aún no se contaba con toda la documentación necesaria para su registro. Además tras la primera paralización del proyecto, no se ejecutaron las cartas fianzas y por el contrario se estructuró un fideicomiso que dio la administración de los bonos del Estado al Banco de Comercio, cuando era el FMV el que tenía dicha responsabilidad. Incluso se detectó una sociedad entre el ex gerente general del FMV, Manuel Pablo Fernandini u el gerente general de la empresa Veritas Edificaciones S.A:C

RELACIONES SOSPECHOSAS, OCI detecto sociedad entre ex gerente general del FMV y la empresa Veritas Edificaciones

FMV NO SOLUCIONA

A Rafaela Pérez, presidenta de la asociación de beneficiaros de Las Garzas,  le parece inaudito que luego de doce años de gestiones, donde  el Fondo MiVivienda gastó mucho dinero en consultores, estudios de abogados, tasaciones y hasta un arbitraje, aún no se cuente con una solución definitiva para La Garzas.

Pérez indicó que los beneficiarios se reunirán en los próximos días para retomar acciones de lucha en defensa de sus derechos. “Acudimos a tiempo ante tantas instituciones y personajes, que debieron fiscalizar que los más de tres millones de soles, producto de los bonos que invirtió  del Estado  en este proyecto, beneficiaran a  640 familias de civiles y policías, pero lo único que tenemos es un proyecto de vivienda social lleno de problemas”.

LUCHA.- Durante años beneficiarios de bonos del Estado viven una lucha solitaria contra la corrupción detectada en Techo Propio Las Garzas 

Pese a que el fideicomiso Techo Propio Las Garzas pagó dinero al fiduciario Banco de Comercio para administrar el patrimonio, y  aunque, desde el año 2010, el Fondo MiVivienda es el titular de los inmuebles de Las Garzas, se observan muchas casas inconclusas y deterioradas, sin  sanitarios. puertas, ventanas o las escaleras de fierro que tuvieron en su momento. Además hay diversos inmuebles con muros caídos y fierros oxidados.

SIN CONTROL.- Pese a que el patrimonio del fideicomiso Las Garzas tenia que ser custodiado por el Estado, sólo sus beneficiarios han sido sus protectores

Existe un numeroso grupo de familias que tomaron posesión desde el 2007 hasta la actualidad, y que ha culminado sus viviendas con sus recursos. Pese a que muchos habían cumplido todos los requisitos que exigía el programa nunca les entregaron la casa que adquirieron y cansados de esperar una solución del Fondo MiVivienda, tomaron lo que tenían. Ahora están luchando para que sean considerados en el saneamiento de sus inmuebles y puedas inscribirlos en la SUNARP.

Así también hay un gran grupo de familias, que actualmente viene solicitando la entrega de sus terrenos saneados. Muchos son policías que pagaron la compra de una casa en Las Garzas, con el crédito que en su momento les otorgó el Fondo de Vivienda Policial y que ya han terminado de pagar por descuentos en sus planillas. Pese a que Fovipol era uno de los fideicomisarios del fideicomiso Las Garzas y debía monitorear la entrega de viviendas de sus casi 220 socios inscritos en Las Garzas, no lo hizo.

Incluso los beneficiarios que recibieron sus llaves en el año 2006, en una  ceremonia donde estuvieron presentes: el ex ministro de Vivienda, Hernán Garrido Lecca, el congresista Javier Velásquez y el ex gerente general del Fondo MIVivienda, Manuel Pablo Fernandini, también siguen luchando para poder inscribirse como propietarios en los Registros Públicos.

“No tener nuestros títulos es un  tema que nos preocupa mucho, más aún en esta anunciada liquidación del fideicomiso. Pues hemos tenido intentos de embargos por parte de la SUNAT y proveedores de la empresa Veritas”, finalizaron los moradores de Las Garzas.

EMBARGOS.- varios intentos de embargos se ha dado en Techo Propio Las Garzas

DATOS

En Lambayeque se ofertaron desde el año 2003 dieciseis proyecto de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) pero la mayoría de éstos no cumplió con la finalidad de otorgar la vivienda digna a cientos de familias.

La Encalada de Pimentel es otro proyecto que contó con un fideicomiso administrado por el Banco de Comercio, que terminó desmantelado, en subasta y con cientos de familias afectadas.

SIN TECHO PROPIO.- En Techo Propio La Encalada también fueron estafados. Proyecto contó también con un fideicomiso administrado por el Banco de Comercio que lo dejó desmantelado y en subasta.

El talentoso mimo Julio Pinedo lo dijo todo en evento cultural

SIN PALABRAS.- El talentoso mimo Julio Pinedo se lució en homenaje a Macel Marceau efectuado en la Direccciòn Desconcentrada de Cultura de Lambayeque

“La palabra del silencio”,  fue el espectáculo de mimo y clown que ayer puso en escena al talentoso mimo peruano Julio Pinedo Cervantes, quien deleitó a niños, jóvenes y adultos con su carisma, versatilidad, dominio escénico y el arte singular de expresarlo todo sin pronunciar palabra.

Desde las ocho de la noche el auditorio alternativo de Dirección Desconcentrada de Cultura de Lambayeque se llenó de risas, color y movimiento . Los asistentes presenciaron y fueron parte de las historias de mimo denominadas:   “El chicle”, “El abusivo”, “La telenovela” y “La carta”, donde los gestos, y la acción corporal, suplieron con creces al lenguaje verbal, generando una interconexión permanentemente  hilarante, entre el artista y su público.

           EL ARTE EN MOVIMIENTO:-: Julio Pinedo pone el sello de su arte en la permanente  interconexión con su público 

El evento presentado por Intiñawi Perú,  Escuela Latinoamericana de Mimo y Teatro Corporal, se desarrolló  en homenaje del gran mimo francés Marcel Marceau y tuvo en Pinedo,  un digno representante de este arte escénico tan peculiar.

Al final del evento, Pinedo rompió su silencio y anunció que luego de mucho trabajo y múltiples recorridos existe la decisión de instalar una  Escuela Latinoamericana de Mimo y Teatro Corporal en Chiclayo. La noticia motivó efusivos aplausos de la concurrencia.

El artista dijo también que los días  8, 9 y 10 de diciembre se realizará el Quinto Encuentro de Maestros de Mimo, cuya meta es la edición de un primer libro con aportes de diez maestros de mimo, donde se presentarán historias inéditas.

Finalizó invitando a participar de otro evento con nuevas historias de mimo el próximo 05 de noviembre a las 8 de la noche, en el auditorio de Instituto Cultural Peruano Norteamericano (ICPNA) de Chiclayo.

Priorizada obra de Agua Para Todos afecta a cinco mil pobladores en Cruz del Médano

OCHO MILLONES.- Costó una obra de Agua Para Todos pero sus "beneficiarios" reciben agua no apta para consumo y sus desagües sin tratamiento, se arrojan a cultivos. Todo a vista y paciencia de las autoridades

Cinco mil pobladores del Centro Poblado Cruz del Médano en el distrito de Mórrope están afectados por la obra del programa Agua Para Todos: “Mejoramiento y Ampliación del Sistema de Saneamiento Básico del Centro Poblado Cruz del Médano y sus anexos El Porvenir, San Miguel, Santa Elena, Santa Rosa, Los Sánchez y los barrios del caserío Lagartera”.

El pozo No2, uno de los componentes de dicha obra, contiene arsénico en niveles superiores a lo permitido, representando un grave riesgo para la salud. Por si fuera poco, su laguna de oxidación supuestamente mejorada, no desfoga al dren 4000, como decían sus estudios, y las aguas servidas desfogan en terrenos aledaños y hasta sirven para regar cultivos, ante la vista y paciencia de las autoridades.

¿AGUA CON ARSÉNICO?,

NO ES NOVEDAD

Si bien el alcalde de Mórrope Gustavo Cajusol declaró hace poco tiempo, que fue informado por la Gerencia Regional de Salud, que el agua que consumía la población de Cruz del Médano contenía arsénico y que le interesaba buscar una solución, lo cierto es que dicha autoridad conoce el tema desde enero del 2017.según se lee en un oficio, que el Gerente Regional de Salud, Félix Cruzado Puente, le cursó y en el que le pide suspender el abastecimiento del agua “porque el parámetro arsénico, en la muestra de agua del pozo de Cruz del Médano, incumple la normatividad vigente”. Además le exhortó a adoptar acciones inmediatas para proveer agua de otras fuentes alternativas que cumplan con los parámetros de agua para consumo humano. Sin embargo hasta la fecha, según pudimos constatar en una visita a Cruz del Médano, la población sigue consumiendo dicha agua contaminada.

SIN FUENTES:- a falta de otras fuentes alternativas, pobladores de Cruz del Mèdano siguen consumiendo el agua del pozo No 2, pese a advertencias de la Gerencia de Salud

Pero no es la única vez que un alcalde de Mórrope es alertado de la presencia elevada de arsénico en el pozo No2. Ya en agosto del 2014 (poco tiempo después de que este nuevo pozo empezara a abastecer a Cruz del Médano), el Jefe de la Unidad de Desarrollo e Infraestructura del Programa Nacional de Saneamiento Rural, Carlos Ollé Nava, le informaba al entonces alcalde Nery Castillo Santa María, que los diagnósticos de la calidad del agua del pozo en mención, tenían una concentración de arsénico que excedía el límite máximo permitido.

Incluso le alcanzó una muestra adicional analizada por el laboratorio CORPLAB (acreditado por el INDECOPI) donde el valor de concentración de arsénico era de 0.682 mg/L). Por supuesto el funcionario del PNSR exhortaba a Nery Castillo a solucionar al problema en concordancia con la autoridad regional de Salud y la Dirección Regional de Salud. Pero nadie solucionó el tema.

NEGLIGENCIA.- Desde el 2014 el alcalde Nery Castillo fue informado sobre el elevado índice de arsénico en el pozo No2. En el 2017 el actual alcalde Gustavo Cajusol también es informado pero la solución no llega para los pobladores del centro poblado Cruz del Médano,

SIN FUENTES

Pobladores de Cruz del Médano, dijeron estar preocupadas porque su única fuente de abastecimiento se encuentra contaminada. Indicaron que el alcalde de Mòrrope, Gustavo Cajusol  recién se acercó a hablarles del tema, luego de que ellos se informaran por su cuenta, de la presencia de arsénico en el agua que consumían. “El alcalde dijo para cerrar el agua porque así dice el documento de la GERESA, pero  le pedimos que la deje aunque sea para lavar la ropa o bañarnos, pero lo cierto es que la seguimos  tomando”, expresaron resignados. 

Según los moradores, la alternativa que dio el alcalde cuando los visitó con una comisión de profesionales, fue la instalación de una planta de tratamiento de agua, que tendría un costo de 400 mil nuevos soles y donde les correspondería poner el 30% del valor.

Según el presidente de la JASS de Cruz del Médano, Felipe Santisteban, a cada uno de los mil cincuenta usuarios con los que cuenta la Junta de Administración de Servicios y Saneamiento (JASS) de Cruz del Médano, le correspondería pagar 110 soles. Pero reunir ese dinero le es imposible, pues la mayoría de usuarios son jornaleros y personas pobres. “Seguimos tomando agua del pozo No2 que se construyó en la gestión de Nery Castillo, pues es la única fuente de agua potable con la que contamos, debido a que el pozo No 1 que nos abasteciò por muchos años, se clausuró”, dijo. Señaló que algunos pobladores incluso vienen sacando agua de un pozo artesanal que se ubica en el parque del centro poblado y cuyas condiciones también son insalubres.

ARTESANAL.- Como si no se hubiera realizado una millonaria inversión encontramos a pobladores de Cruz del Mèdano recogiendo agua de un pozo artesanal de condiciones insalubres

El presidente de la JASS, recordó que cuando el ex alcalde Nery Castillo entregó la obra, él no era presidente y cuando asumió el cargo en enero del 2014, no encontró ningún documento. “Los pedí al municipio de Mórrope que era la Unidad Ejecutora, pero me dijeron que no tenían nada”. Además indicó que desde que asumió el cargo ha realizado diversas reparaciones a la bomba, cuyo costos son asumidos por los usuarios.

De acuerdo al portal INFOBRAS de la Contralorìa, la obra de Cruz del Médano está finalizada al 100% y fue ejecutada por el Consorcio Médano Aro y tuvo a Jorge Ahumada Vásquez, como supervisor.

CONTRALORíA.- En INFOBRAS la obra figura como finalizada al 100%

En nuestra visita a Cruz del Médano, vimos que el pozo No2 estaba en mantenimiento y en un ambiente aledaño lleno de plantas y maleza, un guardian pintaba fierros oxidados. Así también el cloro estaba desconectado y había tubos amarrados. En el exterior, el agua salía libremente, y era recogida por varios niños y adultos para su consumo. Más allá encontramos el enorme reservorio elevado con la irónica pinta: “Agua Para Todos”.

LA GRAN ESTAFA.- Al igual que en los distritos de Santa Rosa, Cayaltí, Monsefú, Zaña, Pítipo, etc, etc, pobladores de Cruz del Médano tambièn se sienten estafados por una priorizada y millonaria obra que no los beneficia.

Por si fuera poco, el tesorero de la JASS, indicó que los terrenos donde se ubican; el tanque elevado y la cámara de bombeo de desagües, se asentaron, provocando visibles rajaduras en paredes y pisos y que uno de los portones ya no cierre. 

Lagunas sin desfogue

Pero la contaminación del agua que consumen, y las deficiencias en la infraestructura de esta costosa obra, no son los únicos problema para los pobladores de Cruz del Médano. Según el alcalde de dicho Centro Pobaldo, José San María Vakdera, otra preocupación es la falta de desfogue en las lagunas de oxidación, donde las aguas servidas salen a terrenos y cultivos aledaños. “No hay infraestructura de desfogue y en tiempos de Nery Castillo, dio tuberías para que la JASS tire los desagües a los terrenos aledaños, pues las lagunas se llenaron completamente”. Santa María, pidió la presencia de la Contraloría a fin de que se haga una inspección a la obra y  determine responsabilidades.

SIN DESFOGUE.- Ante deficiencias en las laguna de oxidación, JASS de Cruz del Mèdano instaló tuberías para que los desagûes acumulados, salgan a terrenos y cultivos aledaños

El actual alcalde de Cruz del Médano, tampoco cuenta con la documentación ni la información elemental de  esta obra cuestionada, ejecutada en la gestión del ex alcalde aprista Nery Castillo, que gobernó Morrope en dos periodos (2007-2010 y 2011 a 2014) 

EL DATO

La obra de Cruz del Médano fue priorizada (junto a otras obras), en el marco del Decreto de Urgencia 015, dado en mayo del 2007, por el entonces presidente Alan García. Luego se declaró viable a nivel de perfil, el 31 de diciembre del 2007 y su expediente técnico se desarrolló en el año 2008, pero se aprobó recién  en febrero del 2011.

PRIORIZADO.- Otro proyecto priorizado, tras el cuestionado Decreto de Urgencia 015-2007 dado por el entonces presidente Alan García

En junio del 2011, a través del Decreto Supremo No110-2011-EF, también firmado por García, se ordenó la transferencia de 4 millones 123 mil 957 nuevos soles, del Programa Agua Para Todos. Dinero que fue a parar a la Municipalidad de Mórrope, entonces administrada por el aprista Nery Castiillo, que gobernó el distrito desde el 2007 al 2014.

TRANSFERENCIAS.- Tras el decreto de urgencia que lo priorizó se dio un decreto supremo que autorizó una transferencia de más de 4 millones

¿CASUALIDAD?
Como lo denunciáramos en un informe anterior, en Mórrope también quedó inconclusa y en arbitraje, otra millonaria obra denominada: “Mejoramiento y ampliación del sistema de saneamiento básico de los caseríos Positos, Sasape, Tranca Fanupe, Casa Blanca, Fanupe Barrio Nuevo y anexos”, ejecutada por la cuestionada empresa CONCISA.
Así también se encuentran inconclusas otras importantes obras de saneamiento en perjuicio de los morropanos.

PODER CIUDADANO.- Las obras de saneamiento ejecutadas en Mòrrope otra vez en la mira
ver: https://www.youtube.com/watch?v=osqppbVyFTM

¿AGUA PARA QUIÉN?.- Millones se invirtieron en Lambayeque en diversas obras del programa Agua Para Todos que no favorecieron a la población.

Ver:

https://www.youtube.com/watch?v=a8gPY8sJYb4