Continúa liquidación de Techo Propio La Encalada

Pero funcionario de MiVivienda dice que buscan alternativa para afectados



SIN TECHO PROPIO.- Más de 160 bonos de 13 mil y 17 mil soles, desembolsó el FMV para Techo Propio La Encalada pero proyecto terminó liquidado en perjuicio de "beneficiarios".

El proyecto Techo Propio La Encalada de Pimentel en la región Lambayeque, sigue su proceso de liquidación iniciado en el año 2012, pero el gerente general del Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg Puente señaló que dicha entidad, viene buscando una alternativa, que podría beneficiar a las familias que resultaron afectadas.

En su visita a Chiclayo Freiberg dijo que La Encalada aún no cuenta con un adjudicatario y que se está buscando una “alternativa interesante” que consistiría en la búsqueda de un promotor que quiera retomar el terreno de La Encalada directamente, en lugar de que se lo adjudiquen en compra, y dar preferencia en participación a los que fueron adjudicatarios.

Gerente General de MiVivienda se pronunció sobre estado de Techo Propio La Encalada.- Cortesía Buenos Días Lambayeque de Panamericana TV.- 

Como se recordará, los adquirientes de  La Encalada, son más de 160 familias de civiles y policías que en se inscribieron entre los años 2008 y 2009, en este proyecto de vivienda social pero que vieron frustradas sus expectativas de contar con sus casas, dada la paralización que sufrió el proyecto en el año 2010 y la liquidación del mismo, en el año 2012.

DUEÑOS DE NADA.- adquirientes de La Encalada se quedaron con contratos, escrituras, partidas registrales, certificados de participación pero sin casas

Las familias siguen hasta la fecha sin casas, sin ahorros y sin bonos, pues todo el dinero fue desembolsado en éste proyecto, que pese a su proceso de liquidación aún no efectúa la devolución de los dineros que fueron aportados.

LA PESADILLA DE LA CASA PROPIA.- cientos de familias que apostaron por Techo Propio La Encalada, aún no recuperan sus aportes si obtienen solución

MALGASTO DE BONOS

La Encalada no era un proyecto cualquiera. Inicialmente apuntaba a la construcción de más de 400 viviendas y  contó con la participación de funcionarios del Fondo MiVivienda en la colocación de su primera piedra, pues estaba inscrito con el código 0117 del Programa Techo Propio, del Ministerio de Vivienda.

Luego la inicial oferta de Techo Propio La Encalada se redujo a 298 viviendas para terminar ofertando sólo 151 casas, que debían culminarse en el 2010. Sin embargo pese al desembolso de 163 bonos habitacionales de entre 13 mil y 17 mil soles, por cada beneficiario inscrito, más sus respectivos ahorros bonos, la empresa  T&T Constructora Inmobiliaria  no culminó el proyecto.

T&T Inmobiliaria, constructores y Asociados S.R.L no pudo concluir proyecto

Pese tener un contrato fideicomiso Techo Propio, suscrito por el Fondo MiVivienda y que fue administrado por el cuestionado Banco de Comercio, el proyecto paralizó en el año 2010, a pesar que tuvo importantes avances.

2010.- Así lucía Techo Propio La Encalada en setiembre del 2010

En el 2012, el Fondo MiVivienda optó por liquidarlo sin considerar las serias irregularidades detectadas por su propia Oficina de Control Institucional. A esa fecha el proyecto se encontraba devastado, sin una sola casa construida y sin un sólo fierro parado.

En el 2012 el proyecto estaba devastado y ya no había ni un solo fierro parado

A inicios del 2015 un grupo de familias decidió posesionarse de los terrenos, pese a que estaban siendo subastados.

Lo que pudo ser uno de los proyectos Techo Propio más importante de Lambayeque quedó así a inicios del 2015 

En reciente visita a Chiclayo, el gerente general del Fondo MiVivienda, ante el requerimiento de los periodistas, por saber el estado de este proyecto Techo Propio, habló de una “alternativa interesante” que podría favorecer a los afectados, pero no la especificó.

BIEN UBICADO

La habilitación urbana de La Encalada está inscrita en la partida 10135278, y fue desarrollada también en el marco del Programa Techo Propio. Son cinco hectáreas de terreno ubicado cerca al óvalo de Pimentel, a escasos minutos del balneario de Pimentel.

HABILITACIÓN URBANA.- se desarrolló en el marco del Programa Techo Propio

Caso Las Garzas: Laudo arbitral será presentado a un juzgado para su ejecución

GERENTE GENERAL.- Gerardo Freiberg informó sobre arbitraje ante escasas familias en Las Garzas

En una improvisada reunión con moradores de Techo Propio Las Garzas, el gerente general del Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg Puente, informó que el arbitraje que sostiene dicha entidad desde el 2012,  con la constructora Veritas Edificaciones S.A.C, ya cuenta con un laudo firme, el cual deberá ser admitido por un juzgado, para que declare su ejecución.

Los presentes, manifestaron su malestar porque la reunión programada para las 2:30 de la tarde, se adelantó de improviso para las 11 de la mañana, dejando a muchas familias sin la posibilidad de escuchar los informes del funcionario de MiVivienda. Sin embargo Freiberg, justificó dicha decisión, pues no quería perder un vuelo programado para las 4:30 de la tarde.

El funcionario, que contó con personal que filmó la reunión, pidió a los asistentes  esperar las últimas semanas de noviembre o hasta la primera semana de diciembre, como posible fecha para que el Fondo MiVivienda ya cuente con el laudo arbitral admitido por un juzgado. Señaló que el plazo  podría dilatarse si es que el juez pidiera alguna aclaración respecto al laudo arbitral.

"El laudo (resultado del arbitraje) ya quedó firme. Veritas lo que ha hecho es demandar a los árbitros porque considera que le han vulnerado sus derechos. Pero el laudo ya quedó en firme”, sostuvo el funcionario quien señaló que por un tema de confidencialidad no podía dar mayor información respecto al contenido del laudo y que recién lo podría hacer, una vez que éste  se encuentre admitido por el juzgado. "Admisión significa que comienza la ejecución. En ese momento yo les  puedo informar el detalle del laudo. En qué terminó. Y qué es lo que pretende el Fondo exactamente con la ejecución de éste laudo. Antes de eso no les puedo dar ese detalle", sostuvo ante las dudas y quejas de los escasos concurrentes.

INDIGNADOSA las 2: 30 de la tarde llegaron a Las Garzas, más familias convocadas, que esperaban  reunirse con el gerente general de MiVivienda, sin embargo se dieron con la ingrata sorpresa que el funcionario ya se había retirado antes de la una de la tarde.

Indignados, por lo que consideraron un desplante, las familias manifestaron su malestar de que el gerente general del FMV, no haya tenido la consideración de respetar la hora programada y escuchar todas las demandas y dudas. Las familias pidieron que la Asociación de Beneficiarios solicite una ayuda memoria de la reunión y una copia del video filmado por el personal del Fondo MiVivienda.

¿TEMOR? Afectados de Las Garzas lamentaron que funcionario de MiVivienda adelantara hora de reunión y se fuera sin escucharlos

Gerente general del Fondo MiVivienda y afectados de Las Garzas volverán a verse las caras

 

Le exigen informe resultados de arbitraje

CONFIDENCIAL.- Afectados de Las Garzas quieren conocer resultados de arbitraje

El gerente general del Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg Puente, se reunirá hoy jueves 22 de octubre, con las familias afectadas del proyecto Techo Propio Las Garzas de Pimentel, según lo dio a conocer, Rafaela Pérez Ortiz,   presidenta de la asociación que agrupa a los perjudicados de este paralizado proyecto de vivienda social, ofertado desde el año 2003.

Según Pérez, la reunión que solicitó hace algunas semanas al Fondo MiVivienda, se realizará hoy jueves a las 2:30 de la tarde, en los terrenos de Las Garzas, donde se construía el sueño de la casa propia de 600 familias de civiles y policías, que vieron frustradas sus expectativas, luego de la segunda paralización que sufriera el proyecto  en el año 2007 y un posterior arbitraje, en el año 2012.

"Las familias de Las Garzas, tal como lo hemos solicitado a través de la Defensoría del Pueblo, queremos  conocer los resultados del arbitraje que hace tres años interpuso la cuestionada empresa Veritas Edificaciones S.A.C, al Fondo MiVivienda, ante la Cámara de Comercio de Lima. Y si hay   un laudo consentido, queremos se nos informe cómo se operativizará”, dijo la dirigente.

TRANSPARENCIA.- tras múltiples exigencias y el  apoyo de la Defensoría del Pueblo, los adquirientes de Las Garzas, esperan conocer resultados de arbitraje y la solución definitiva a su problema.

GRAVES PERJUICIOS

En el 2009, el órgano de Control Institucional del Fondo MiVivienda, efectuó el Informe N0 006-2009-2-4733 “Examen Especial a la Administración del Programa Techo Propio”, que reveló que más de un millón de dólares del Fideicomiso Las Garzas, se usaron para financiar gastos administrativos, ajenos al espíritu del objeto de los bonos del Estado y el ahorro de las familias. Es decir que parte del dinero se fue en comisiones, y pagos diversos, en lugar de financiar las viviendas de interés social.

GRAVES.- perjuicios al Estado y a sus "beneficiarios sigue ocasionando cuestionado Techo Propio Las Garzas

La OCI en su informe del 2009, señaló además que “se desconoce el destino de materiales en cancha por aproximadamente 748 mil 952 dólares”, y que “el perjuicio principal lo viven aproximadamente 326 beneficiarios del BFH que no cuentan con sus viviendas ya canceladas”.

Para rematar, la OCI añadía que “se ha deteriorado la imagen del Fondo MiVivienda S.A y del Estado Peruano ante el Banco Interamericano de Desarrollo (BID)”. (Cabe señalar que los recursos del Bono Familiar Habitacional que fueron destinados a las familias inscritas en Techo propio Las Garzas, provenían de un crédito externo (contrato de Préstamo Perú-Banco Interamericano de Desarrollo (BID) No 1461/OC-PE del 21 de julio del 2003).

EL DATO

Según el informe del 2009, la OCI del FMV, indicó que en el proyecto Las Garzas se efectuaron desembolsos de 466 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) por 1 millón 746 mil 601 dólares y 491 ahorros, por 1 millón 261 mil 179 dólares, lo que hacían un desembolso total de 3 millones 008 mil 446 dólares, habiéndose construido sólo 140 viviendas.

 

EN PIE DE LUCHA.- civiles y policías siguen luchando por la casa propia

Caso Antalsis-Estadio Elías Aguirre: Contraloría detectó perjuicio de casi medio millón de soles en el otorgamiento de la buena pro al Consorcio Chiclayo



PERJUICIO.- Casi medio millón de soles sería el perjuicio económico por las presuntas irregularidades en el otorgamiento de la buena pro del "Mejoramiento de los Servicios Deportivos en el complejo Elías Aguirre de Chiclayo-Lambayeque

La Contraloría General de la República identificó un presunto perjuicio económico por  487 mil 996,00 nuevos soles,  por presuntas irregularidades en el otorgamiento de la buena pro del proyecto de inversión: “Mejoramiento de los servicios deportivos en el complejo Elías Aguirre, de Chiclayo”, en Lambayeque. Trabajos que fueron adjudicados en abril del 2013, al Consorcio Chiclayo, integrado entre otras, por la empresa Antalsis, vinculada al hoy encarcelado ex asesor de la pareja presidencial, Martín Belaunde Lossio.

CONTRALORÍA.- en comunicado evita colocar el nombre del Consorcio Chiclayo

 

En nota de prensa, la Contraloría, indica que el comité especial del Instituto Peruano del Deporte (IPD), validó la propuesta de un consorcio que no cumplía con los requerimientos técnicos mínimos de las bases, y pese a haber presentado documentación cuestionada en contenido y firma, procedieron a suscribir un contrato por S/. 88 834 000, pagando como adelanto el monto del perjuicio económico que se habría ocasionado. 

La Contraloría detectó que el consorcio en su propuesta técnica, sustentó los requerimientos técnicos mínimos de su staff de profesionales con documentos cuestionados por los propios profesionales y los emitentes. En ese sentido, la Contraloría observó que las declaraciones juradas de cumplimiento de requisitos técnicos mínimos contienen información que no sería compatible con la realidad.

Lo indicado por la Contraloría, es el resultado de dos auditorías de cumplimiento que se vienen ejecutando al Instituto Peruano del Deporte (IPD) (gestión 2012-2014), relacionadas con el otorgamiento de subvenciones otorgadas al Comité Olímpico Peruano-COP y el mejoramiento de los servicios deportivos en el complejo Elías Aguirre, en Chiclayo, Lambayeque.  Las presuntas irregularidades en el IPD habrían ocasionado perjuicio al Estado por más de S/. 1 millón 700 mil.

ANTALSIS Y SU IRREPARABLE PERJUICIO EN CHICLAYO

El proyecto de inversión pública para el: “Mejoramiento de los servicios deportivos en el complejo Elías Aguirre, de Chiclayo”, data de marzo del 2012, pero hasta la fecha continúa en fase de inversión, pese a que la primera etapa de las obras (Remodelación del estadio, coliseo y polideportivo),  estaban consideradas para los Juegos Bolivarianos que se realizaron en Chiclayo en noviembre del 2013.

 

¿RESPONSABLES? presuntos actos de corrupción en el Instituto Peruano del Deporte truncaron uno de los proyectos deportivos más ambiciosos de la región Lambayeque

Según el portal INFOBRAS, a la fecha, las obras del Estadio Elías Aguirre, siguen sin ejecución. Los más afectados son los miles de deportistas lambayecanos que aún no cuentan con instalaciones adecuadas para entrenar y desarrollar actividades deportivas de alta competencia.

SIN EJECUCIÓN.- así continua el  mejoramiento de los servicios deportivos del estadio Elías Aguirre

¿Pero qué ocurrió con las anunciadas obras de este proyecto, valorizadas en 88 millones de soles y que hasta la fecha no se realizan?.

En el año 2012, el Instituto Peruano del Deporte (IPD), convocó al proceso de Licitación Publica Nº 001-2012-IPD/OI, el cual fue declarado desierto.

Luego de la aprobación del presupuesto fiscal 2013 se licitó la obra, a un monto de 88 millones de soles, y según denuncias periodísticas, el ex asesor de la pareja presidencial, Martín Belaunde Lossio, habría usado sus influencias en la bancada nacionalista para dicha modificación, a fin de que el IPD tenga los recursos para la realización de la millonaria obra.

En el 2013, el IPD convocó el proceso de selección por Adjudicación de Menor Cuantía Nº004-2013-IPD/UL, resultando ganador el Consorcio Chiclayo (formado por Antalsis Perú, Ortiz Construcciones y Proyectos, y Leoncio David Alberto Aza Gates), sin embargo el proceso  se anuló.

El 06 de mayo del 2013, el IPD emitió una resolución, suscrita por su entonces presidente, Francisco Boza, en la que se argumentó la desaparición de un acta de integración de bases de la misma institución. Se declaraba nulo todo lo actuado y se retrotraía el proceso a la etapa de integración de bases, convocándose a una nueva licitación.

El 15 de mayo del 2013, a sólo 9 días  de haberse anulado el proceso anterior, el Consorcio Chiclayo (integrado por Antalsis, entre otros), ganó otra vez la buena pro, en la licitación convocada por el Instituto Peruano del Deporte (IPD) para la ejecución del expediente técnico y las esperadas obras del Complejo deportivo Elías Aguirre.

CONSORCIO CHICLAYO.- En la página del Grupo Ortiz así se daba a conocer la noticia

El 03 de julio del 2013, acompañado del presidente regional Humberto Acuña, el entonces presidente del IPD;  Francisco Boza puso la primera piedra en el estadio Elías Aguirre, señalando que el Consorcio Chiclayo, tenía un plazo de tres meses para tener listos los expedientes técnicos e inmediatamente iniciar los trabajos.  

PRIMERA Y UNICA PIEDRA.- Consorcio Chiclayo nunca ejecutó la obra y en el 2014, Francisco Boza, presidente del IPD terminó renunciando a su cargo, luego que se difundieran correos electrónicos que evidenciaron sus nexos con Martín Belaunde Lossio

Tiempo después, el IPD terminó rescindiendo el contrato al Consorcio Chiclayo, por incumplimiento en la etapa de elaboración del expediente técnico. El contrato se canceló porque la empresa habría elaborado un expediente técnico que disparó la obra a 177  millones, cifra  superior al del concurso oferta. La cancelación del contrato con el Consorcio Chiclayo,  terminó en  un arbitraje.

EXPEDIENTE DEFICIENTE

Al Consorcio Chiclayo, (integrado por Antalsis, entre otros), se le exigió la elaboración del expediente técnico y la ejecución de la obra, pero sólo avanzó una parte de un expediente técnico que según la empresa supervisora, tuvo más de 2 mil 700 observaciones, sin embargo el IPD terminó  pagándole 400 mil nuevos soles. 

El caso de las obras del Elías Aguirre de Chiclayo, es uno de los más sólidos sobre las denuncias contra Belaunde Lossio. En correos y chats, difundidos en diversos medios de comunicación, el propio Belaunde, da a entender que tendría bajo control este proyecto e incluso habla de cambiar bases y  nombrar consultores.



¿La Calzada está en la agenda del gobierno regional de Lambayeque?

Ayer, los agricultores de diversos distritos de Lambayeque marcharon  por diversas calles de Chiclayo, para exigir al gobierno central y regional, la ejecución de la represa La Calzada. Postergada obra de irrigación que no se ejecuta, pese a contar  con la Ley 29359, que la declara (desde el año 2009), de interés y necesidad pública nacional.

Tras los anuncios de un inminente Fenómeno El Niño, la importancia de esta obra que permitiría controlar los desbordes del río La Leche, vuelve a la palestra y motiva a preguntar: ¿qué pasó con las negociaciones entre el PEOT y los comuneros de la parte alta del distrito de Pítipo, que en una reunión del  26 de noviembre del 2013, se negaron rotundamente a que se realizaran estudios y menos aún que se construya una represa de la magnitud de La Calzada?

http://larepublica.pe/29-11-2013/comuneros-de-pitipo-y-el-peot-acuerdan-no-construir-la-calzada

Como era de esperarse luego de dicha reunión entre los funcionarios  del PEOT y los comuneros de Pítipo, (en noviembre del 2013),  lo agricultores del valle La Leche (principales afectados con los desbordes del río loco) también realizaron protestas, exigiendo la ejecución de La Calzada, sin que hasta hoy logren ser atendidos.

http://larepublica.pe/16-12-2013/agricultores-de-la-leche-marcharan-por-la-calzada

Aquí algunos pasajes de la reunión de noviembre del 2013, realizada en un ambiente del municipio de Pítipo en Ferreñafe, que dejó muchas dudas sobre la suerte de uno de los proyectos de irrigación y de prevención de desastres, más importantes de la región.