Invaden lotes y parques de “Ciudad del Chofer”



CIUDAD DEL CHOFER.- cientos de propietarios de lotes  son afectados por usurpadores

Chiclayo.- Un área de cuatro mil metros cuadrados de la Urbanización “Ciudad del Chofer Profesional de Chiclayo”, se encuentra invadida por un numeroso grupo de personas, que se han instalado en áreas  destinadas a la edificación de viviendas, tres parques, un área para otros usos y parte de la avenida El Triunfo.

De acuerdo a un acta policial de la Comisaría del Norte, los invasores, (que están en el área desde febrero del 2015), no  han querido identificarse. Y si bien la policía logró desalojarlos el pasado 16 de febrero,  los usurpadores retornaron y permanecen hasta hoy en la zona, ocupando numerosas chozas. Según los vecinos, se trataría de traficantes de terrenos que vienen amenazando y pidiendo dinero a los propietarios de los lotes invadidos, para poder devolvérselos.

 

INVASORES.- no quisieron identificarse ni con los policías de la Comisaría del Norte

Los moradores de Ciudad del Chofer se encuentran muy asustados, pues en abril pasado, la policía capturó en la zona a presuntos integrantes de la denominada banda “La Gran Sangre del Norte”, quienes habrían quedado libres.

¿Y LAS AUTORIDADES?

Sobre esta usurpación de terrenos y áreas existe una denuncia en la segunda fiscalía provincial penal Coorporativa de Chiclayo, realizada por  la Asociación de Propietarios de la Ciudad del Chofer que fue archivada el mes pasado. Sin embargo los propietarios de los lotes han pedido la intervención de la Fiscalía Superior a fin de que abra una investigación rigurosa, que les permita recuperar los lotes y áreas invadidas, así como la tranquilidad pública.

MEJOR INVESTIGACIÓN.- Asociación de Ciudad del Chofer interpuso recurso de queja contra el archivo de investigación fiscal

 

Los vecinos de Ciudad del Chofer, también han denunciado ante el alcalde de Chiclayo, David Cornejo Chinguel, la invasión de áreas verdes y de recreación, señalado que los presuntos traficantes de terrenos los amenazan de muerte por requerirles que se retiren del área pública. “los vamos a mandar a matar”, “vamos a incendiar sus casas”, nos dicen, comentan los moradores indignados.

Las familias esperan que la Procuraduría de la Municipalidad de  Chiclayo presente una denuncia contra los invasores por usurpación agravada, ante la fiscalía provincial penal de turno.

 

Luego de ocho años de paralización Techo Propio Las Garzas, podría reactivarse

Tras laudo arbitral a favor del Fondo MiVivienda, “beneficiarios” exigen pronto reinicio de obras

PERJUICIO.- Millones  se "perdieron" en Techo Propio Las Garzas

Paredes caídas, fierros oxidados, desmonte y maleza, son una constante en la parte inconclusa del proyecto Techo Propio Las Garzas de Pimentel en Lambayeque. Desoladora realidad que perjudica a más de 400 familias de civiles y policías, quienes en el año 2003, se inscribieron en este importante proyecto de interés social, que quedó paralizado y en arbitraje.

Luego de casi dos años de espera de que la Cámara de Comercio de Lima, resolviera el proceso arbitral interpuesto por la empresa Veritas Edificaciones S.A.C contra el Fondo MiVivienda, el pasado 15 de julio, los “beneficiarios” de Las Garzas recibieron la noticia de que el proceso había concluido con un laudo a favor del Fondo Mivivienda. Sin embargo, las dudas sobre el reinicio de obras de este controvertido proyecto continúan.

http://www.andina.com.pe/agencia/noticia-mas-7000-bonos-familiares-habitacionales-se-entregaron-lambayeque-566032.aspx

 

LAUDO.- Diversos medios de comunicación informaron sobre el laudo a favor del FMV

Según la presidenta de la Asociación de Beneficiarios de Techo Propio Las Garzas, Rafaela Pérez Ortiz, el miércoles 21 de julio se reunirá en Lima con funcionarios del FMV, a fin de obtener una copia del laudo arbitral y solicitar la presencia de los funcionarios en Chiclayo, a fin de que en reunión con las familias de Las Garzas, expliquen  el proceso que se avecina.

Entre tanto, decenas de familias provenientes de Amazonas, Cajamarca, Iquitos, etc inscritas en Las Garzas, llegaron el fin de semana para  tomar acuerdos,  y suscribir una solicitud para la entrega de certificados de participación, ofrecida por el Fondo MiVivienda.

"Beneficiarios".- durante dos días, "beneficiarios" de Las Garzas se reunieron para tomar acuerdos

Las familias exigieron que se cumpla en breve, con la entrega de las viviendas comprometidas en el contrato Fideicomiso Las Garzas I, donde el Fondo MiVivienda desembolsó 493 bonos familiares habitacionales de 3, 600 dólares cada uno, para igual número de beneficiarios. Bonos que sin embargo no cumplieron la finalidad de cancelar una vivienda concluida en Las Garzas, pues se gastaron de forma irregular.



UN MILLON DE DÓLARES SE DESTINARON EN GASTOS AJENOS AL OBJETO DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL

Según el Examen Especial a la administración del Programa Techo Propio, practicado por la Oficina de Control Institucional (OCI) del Fondo MiVivienda, con el contrato fideicomiso Las Garzas se causó un perjuicio económico al Fondo MiVivienda (FMV S.A), al Estado y principalmente a los beneficiarios de las Viviendas de Interés Social (VIS).

DESPRESTIGIO.- Por los malos manejos en el Fideicomiso Las Garzas I se perjudicó la imagen del Estado Peruano ante el BID

Según se determinó en dicho examen especial del año 2009, “se destinó más de un millón de dólares (de los recursos del Fideicomiso) para financiar gastos administrativos ajenos al objetivo del Bono Familiar Habitacional (BFH) y el ahorro de las familias”.

"BENEFICIARIOS" eran el objetivo principal de Techo Propio Las Garzas, pero más de 600 familias de civiles y policías resultaron siendo las principales afectadas

Entre otros graves hallazgos, el examen especial también puso en evidencia  que se desconocía el destino de materiales en cancha por más de 700 mil dólares.

Refirió además que el perjuicio principal lo vivían “326 beneficiarios del Bono Familiar Habitacional que no cuentan con sus viviendas ya canceladas”.



AFECTADOS.- cientos de familias no despiertan de la pesadilla de la casa propia ofrecida por el Estado

El Examen Especial señalaba también que se había perjudicado la imagen del Fondo MiVivienda S. A, y del Estado Peruano ante el Banco Interamericano de Desarrollo (entidad que proporcionó los recursos con que se financiaron los bonos de los beneficiarios de Techo Propio.

Cámara de Comercio de Lima emite laudo arbital a favor del Fondo MiVivienda

Beneficiarios de Las Garzas piden reunión con funcionarios del FMV para  conocer alcances de resolución

REUNIÓN.- Beneficiarios de Las Garzas exigen reunión con funcionarios del Fondo MiVivienda

Pimentel.- Luego de más de dos años de proceso, el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, emitió el pasado 15 de julio, el laudo arbitral que pondría fin a la controversia generada entre la constructora Veritas Edificaciones S.A.C  y el Fondo MiVivienda, en relación a la paralización de obras del proyecto Techo Propio Las Garzas de Pimentel.

Según lo dio a conocer el gerente general del FMV, Gerardo Freiberg Puente en el laudo se da la razón al Fondo MiVivienda sobre sus pretensiones en el proyecto Las Garzas. Y añadió que dicha entidad  está trabajando para operativizar dicho laudo y solucionar la problemática de este Techo Propio ofertado desde el año 2003.

Así también la presidenta de la Asociación de Beneficiarios del Bono Familiar Habitacional del proyecto Techo Propio Las Garzas, Rafaela Pérez,  se reunió  con el asesor legal del Fondo MIVivienda pidiéndole una copia del laudo y la presencia de los funcionarios de MiVivienda en Chiclayo, a fin de conocer los beneficios que tendrán las familias de Las Garzas con este laudo arbitral “a favor del Fondo MiVivienda”.

DUDAS.- Familias tienen muchas dudas sobre los alcances del laudo arbitral emitido recientemente por la Cámara de Comercio de Lima, que pone fin a una larga controversia ente el FMV y la constructora Veritas Edificaciones S.A.C

“Tenemos muchas inquietudes y necesitamos que los funcionarios se reúnan con las familias involucradas a fin de informarnos sobre la operatividad de laudo, si existe algún recurso de anulación por parte de la constructora Veritas,  entre otros temas de sumo interés para las 493 familias de civiles y policías que esperan su Techo Propio”, sostuvo.

NO A LA ESTAFA.- Durante años, cientos de familias de civiles y policías luchan contra irregularidades en el proyecto Techo Propio Las Garzas de Pimentel

DATO

En el 2012, la cuestionada constructora Veritas Edificaciones S.A.C interpuso un arbitraje ante el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, contra el Fondo MiVivienda. El laudo de este prolongado proceso “confidencial”,  se emitió el 15 de julio, y fue favorable a las pretensiones de MiVivienda.

"BENEFICIARIOS".- Casi 500 familias esperan contar con su Techo Propio en Las Garzas de Pimentel

 

¿ANULACIÓN?

Según el contrato fideicomiso que rige el proyecto Techo Propio Las Garzas, en caso de que alguna de las partes no esté de acuerdo con el laudo, puede interponer un recurso de anulación ante el Poder Judicial, pero previamente debe constituir, a favor de la parte contraria (FMV) una carta fianza otorgada por un banco de primer orden con sede en Lima, equivalente a 50 mil dólares.

¿QUE SIGUE

 

? Beneficiarios de Las Garzas quieren saber si empresa constructora interpondrá recurso ante el laudo arbitral de la Cámara de Comercio de Lima

 

 

 

 

 

Moradores de Las Garzas preocupados por trabajos de saneamiento de proyecto inmobiliario

Afirman que  podría disminuir la presión del agua en sus viviendas.



RESPUESTAS.- de Epsel y constructora esperan moradores de Techo Propio Las Garzas de Pimentel

Pimentel.- Vecinos del proyecto Techo Propio Las Garzas del distrito de Pimentel en Lambayeque, se muestran preocupados por los trabajos de saneamiento, para un proyecto inmobiliario de 24 departamentos, que se desarrolla por la zona, y que según manifiestan, podría ocasionar la disminución en la presión del  agua potable que reciben en sus casas

Ayer los moradores de Las Garzas se dieron cuenta que las redes de agua de un proyecto inmobiliario de la empresa “JC American Inmobiliaria SAC”, no se habrían conectado a la  matriz que la Empresa Prestadora de Servicios de Lambayeque (EPSEL), tiene en la zona, sino que se conectaron directamente a la tubería que conduce el servicio de agua a Las Garzas.

Los vecinos se encuentran muy preocupados pues, según se informaron,  se trataría de un proyecto inmobiliario que construiría 24 departamentos en 6 pisos y que habría instalado tuberías de agua de dos pulgadas. "Lo que podría generar que cuando se abran las llaves de agua, disminuya la presión del servicio en Las Garzas", sostuvo el morador, Manuel Meoño.

 

Así también la dirigente de Las Garzas, Rafaela Pérez Ortiz, pidió explicaciones a EPSEL, a los subcontratistas a cargos de las obras de saneamiento y a la constructora JC American Inmobiliaria, a fin de que los trabajos se realicen de la mejor manera y sin afectar a nadie. “Anteayer tuvimos presión baja de agua y ayer en la mañana nos cortaron el servicio, así también en el ingreso de Las Garzas, se ha producido una ruptura de tubería y no queremos más inconvenientes”, señaló.

Por su parte, Amanda Agurto, quien tiene una vivienda en la carretera Chiclayo Pimentel,  dijo  que a la hora de excavar las zanjas, la contratista que efectúa los trabajos,  rompió la cañería que conduce agua a su vivienda. Señaló que le ofrecieron repararla ayer antes de tapar las zanjas pero no lo hicieron.

 

DATOS

Según esta carta, el lote 10 del predio La Emérita, (donde se construirían los departamentos) cuenta con certificado de factibilidad No 002-2012-EPSEL SA.-GG-GPO, del 03 de febrero del 2012, “donde se indican las consideraciones que se tomaron en cuenta para el abastecimiento de agua potable y evacuación de aguas servidas”.

Ejecución de proyecto con factibilidad otorgada por EPSEL en el año 2012, preocupa a vecinos de Las Garzas

Así también con Resolución de Gerencia General No 009-2013-EPSEL S.A/GG, del 05 de febrero del 2013 Epsel, aprobó el expediente técnico para el proyecto denominado “Instalación del Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de la Habilitación Urbana del lote No 10 Predio La Ermita-Pimentel”, obra que ha provocado la reacción de los vecinos de Las Garzas.